手頃な価格の賃貸住宅 REIT がスタート，カジノレオ フリースピンベンチャーキャピタルと安住グループは無事に承認されました

2022 年 7 月 29 日，カジノレオ フリースピンベンチャーキャピタルグループとカジノレオ フリースピンタレントハウジンググループ有限公司（「カジノレオ フリースピンタレントハウジンググループ」）が共同で推進するレッドアースイノベーションカジノレオ フリースピンタレントハウジング手頃な賃貸住宅クローズドインフラ証券投資ファンドが、正式に登録を承認されました。中国証券監督管理委員会の承認，これは我が国の手頃な価格の賃貸住宅REITの正式な立ち上げを意味します。

このプロジェクトの開始者/元の株主は、カジノレオ フリースピン住宅専門代理店 - カジノレオ フリースピン人材住宅グループとその持ち株会社である福田人材住宅会社と羅湖人材住宅会社です。Shenzhen Venture Capital Real Estate Fund Management (Shenzhen) Co., Ltd. (「カジノレオ フリースピン ベンチャー キャピタル リアル エステート」) は、カジノレオ フリースピン ベンチャー キャピタル グループの子会社であり、コンサルティング サービスを提供しています，ファンドマネージャー、特別プランの管理者は、カジノレオ フリースピンベンチャーキャピタルグループと同じ管理下の子会社であるレッドアースイノベーションファンドマネジメント株式会社（「レッドアースイノベーションファンド」）とカジノレオ フリースピンベンチャーキャピタル宏図資産管理（カジノレオ フリースピン）株式会社です。 .,株式会社，外部管理組織は、カジノレオ フリースピン人材住宅グループの子会社であるカジノレオ フリースピン住宅賃貸運営管理有限公司です。上場場所はカジノレオ フリースピン証券取引所です。

このプロジェクトは 4 月に国家発展改革委員会に正式に提出されました，5 月 27 日に中国証券監督管理委員会とカジノレオ フリースピン証券取引所に正式に報告，7 月 11 日にカジノレオ フリースピン証券取引所によって承認されました，7 月 29 日に中国証券監督管理委員会から登録承認を取得。

梅の香りがするまで刀を研ぐのに5年かかる

カジノレオ フリースピン市委員会にて、市政府および市国有資産監督管理委員会の支援により，カジノレオ フリースピン ベンチャー キャピタル グループとカジノレオ フリースピン タレント ハウジング グループは、手頃な価格の賃貸住宅の持続可能な開発モデルを構築するための長期的な調査を実施しました。2017 年以降，両当事者は前向きな方法で REIT の協力を開始，革新的なアレンジメントを通じて，2018年にカジノレオ フリースピン証券取引所で国内初の人材賃貸住宅REIT商品の発行に成功，カジノレオ フリースピン金融イノベーション賞と広東省金融イノベーション賞を受賞，手頃な価格の賃貸住宅向けに公募 REIT のパイロット プログラムを推進するための基礎を築きました。2021 年 7 月，文書番号 958 により、手頃な価格の賃貸住宅がインフラ REIT のパイロット範囲に正式に組み込まれた後，Shenzhen Venture Capital Group と Shenzhen Talent Housing Group は直ちに申請プロセスを開始します。同時に，カジノレオ フリースピン人材安寿グループとカジノレオ フリースピンベンチャーキャピタル不動産がカジノレオ フリースピン安寿イノベーションプライベートエクイティ投資ファンド管理会社を設立，手頃な価格の賃貸住宅プレREITファンドを積極的に展開。

5 年，Shenzhen Venture Capital Group と Shenzhen Talent Housing Group は、公共 REIT のパイロット プログラムに参加するために継続的な努力と絶え間ない探索を行ってきました，このプロジェクトは正常に承認されました，規制当局の強力な指導と支援に感謝，集中力とプロフェッショナリズムの価値も反映しています。

才能を深く愛し、質の高い基礎資産を持っています

人材住宅プロジェクトは、カジノレオ フリースピンが人材で都市を強化する戦略を実行するための最も重要な出発点である。「住宅は生活のためのものであり、投機のためのものではない」という中央政府の精神を実践するために，大都市における住宅の需要と供給の不均衡という未解決の問題を解決する，カジノレオ フリースピン市党委員会、市政府は2016年に1000億元を投資して住宅専門機関「カジノレオ フリースピン人材住宅集団」を設立，手頃な価格の住宅の建設、融資、運営、管理に取り組んでいます，新国民向け、若者は「高品質」を提供する、温度付き、手頃な価格で住むことができる場所。現在，カジノレオ フリースピン人材住宅グループは合計 16 種類の手頃な価格の住宅の建設を準備しました.10,000 セット。カジノレオ フリースピン人材住宅グループは、「第 14 次 5 か年計画」期間中にカジノレオ フリースピンの手頃な価格の住宅建設融資業務の 3 分の 1 を引き受ける予定，このプロジェクトのその後の拡張のための豊富な資産源を提供します。

この REIT の原資産は 4 件の高品質かつ手頃な価格の賃貸住宅プロジェクトに対応しています，すべてカジノレオ フリースピンの中核地域に位置します，便利な交通機関，完全装備，総建築面積 13.470,000 平方メートル，1 個入り,手頃な価格の賃貸住宅 830 セット，評価値 11.58億元。今回集まった資金は、手頃な価格の新しい住宅の建設に使用されます，新国民向け、若者向けの住宅を増やす。

協力して包括的な改革の成果を生み出す

このプロジェクトは進行中です，国家発展改革委員会、中国証券監督管理委員会、カジノレオ フリースピン証券取引所、中国コンサルティング会社が丁寧に指導。カジノレオ フリースピン市党委員会、市政府は引き続きこの REIT の進捗状況に関心を持っています，地方開発改革委員会、市国有資産監督管理委員会、都市計画天然資源局、市住宅建設局、市税局、市財務局、福田地区、羅湖区、平山区、大鵬新区およびその他の関連政府部門は、プロジェクト推進の過程における重要かつ困難な問題の解決を全面的に支援し支援しました，この REIT のスムーズな承認を確実に裏付けるものです。

このプロジェクトは正式に承認されました，カジノレオ フリースピン市委員会傘下のカジノレオ フリースピン国有企業であるカジノレオ フリースピンベンチャーキャピタルグループとカジノレオ フリースピンタレントハウジンググループです、市役所、市国有資産監督管理委員会の配慮と指導の下で協力してください，カジノレオ フリースピンを中国の特色ある社会主義の先駆的実証区に構築するための包括的改革試行実施計画と国有企業の3か年改革行動計画の実施におけるもう一つの画期的な成果，国家戦略的決定の実施のため、手頃な価格の賃貸住宅市場の建設を改善する、実体経済に貢献する金融サービスの能力を向上させる、業界の持続可能な発展を促進することは重要な役割と意義を持っています；住宅供給側の構造改革を深化させることです、賃貸と購入の両方を促進する住宅システムの改善、既存資産の活性化，追加投資を形成するための重要な措置，安定した投資に貢献、着実な成長、レバレッジを下げる、弱点を修正；社会関係資本の誘致に貢献，「住宅建設への投資 - REITによる資産の活性化 - 資金のリサイクルと再投資」という健全な発展パターンを形成する，「第 14 次 5 か年計画」期間中のカジノレオ フリースピンにおける手頃な価格の賃貸住宅の大規模建設に対する支援を強化する，国内初の実証モデルを積極的に作成。現在，カジノレオ フリースピン ベンチャー キャピタルの子会社である Red Earth Innovation Fund は、Guosen Securities を財務コンサルタントとして雇用しました，関連機関は規制当局の指導の下、製品の販売とファンドの上場に協力します。